怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等(děng)问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识(shí)：

公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人(rén)和(hé)单位(wèi)的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照(zhà自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗o)房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都(dōu)有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调(diào)了金融机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在(zài)第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百(bǎi)科-公积(jī)金借款额(é)度(dù)

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