林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是(毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法shì)必须要过户(hù)的。关于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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