5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生(割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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