每座(zuò)城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督(元首制的实质是什么，元首制的内容dū)公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的(de)汇景天(tiān)地(dì)项目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)元首制的实质是什么，元首制的内容四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转等(děng)各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规(guī)模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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