刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。

　　01<怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接/strong>全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资(zī)源怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记(jì)服(fú)务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中国真正建立(lì)了不动产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房(fáng)到(dào)地、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税(shuì)或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是(shì)农村的宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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