小区的特色住所(suǒ)方(fāng)法的多样性、规划的统一(yī)性、小区功(gōng)用(yòng)的多(duō)样性、房子(zi)产(chǎn)权的多元性(xìng)、小区的现代社会性。

楼间距一般多(duō)少米？

　　左(zuǒ)右楼间距，多(duō)层(céng)与多层(céng)之间不低于6米，多层与高层之间不低于(yú)9米，高(gāo)层(céng)与高层(céng)之间不(bù)低于13米。

　　(例如6层的(de)多层高(gāo)楼，加上阁楼楼高(gāo)大约(yuē)20米，则(zé)前后楼间距应(yīng)为24米，左右楼(lóu)间距应为(wèi)6米)。

　　前(qián)后楼间距应(yīng)为(wèi)楼高的1.2倍以(yǐ)上。

　　而单个不良(liáng)开发(fā)商为了节约本钱(qián)，会挑选(xuǎn)下降楼(lóu)间距的方法来添加可使(shǐ)用(yòng)面积。

　　国家规范(fàn)规则：关于直接(jiē)影响(xiǎng)业(yè)主房(fáng)产通风、采光、日(rì)照的前后楼间距(jù)，依据不同的(de)楼(lóu)高要依照(zhào)1:1.2的比值来核算楼间(jiān)距，即前后(hòu)楼间(jiān)距应为楼高的1.2倍以上，以此(cǐ)类推。

　　而单个(gè)不良开发商(shāng)为了节约本钱，会挑选(xuǎn)下降楼间距的(de)方法(fǎ)来(lái)添(tiān)加可(kě)使用面积，所(suǒ)以我们(men)在实践买房(fáng)过程中必定(dìng)要注意这一项(xiàng)简单(dān)被(bèi)疏忽的小(xiǎo)规范！

　　楼间(jiān)距缺乏的影(yǐng)响

　　1、采(cǎi)光差(chà)：楼间距(jù)对房子室内的采光条件影响是(shì)最大的(de)，同样是(shì)朝南的房子(zi)，但由(yóu)于楼间距(jù)的间隔(gé)，采(cǎi)光作(zuò)用有或(huò)许彻底(dǐ)不同。

　　再加上我国处于(yú)北半球，在冬季的时分日照时(shí)间段，假如楼(lóu)间距缺乏(fá)的话，这个时间段(duàn)中低层采光作用更差，有(yǒu)时分不得不整天开灯(dēng)来保持室内光线。

　　2、没有隐私：楼间(jiān)距缺(quē)乏(fá)就意味着两(liǎng)栋楼之间的间(jiān)隔很短，现在的(de)户型(xíng)规划上，许多住所都(dōu)偏(piān)心广大的落地窗，假如楼间(jiān)距过(guò)窄，你和相邻楼栋的(de)住(zhù)户的(de)的(de)隐私都得不到确保。

　　3、通风差：楼间距缺乏(fá)的情(qíng)况下，两栋楼敌(dí)对面的住户室(shì)内的(de)通风作用也会受(shòu)到影(yǐng)响，这(zhè)一点很好了解(jiě)，也(yě)就是说你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”，假如这堵(dǔ)“墙”离(lí)你太近，风就(jiù)吹不进(jìn)来，搅扰(rǎo)了正(zhèng)常的(de)通风，有时分(fēn)会让南北通透的(de)作用大打折(zhé)扣。

　　4、噪音大(dà)：噪音污染在城市日子中处处都是，噪音(yīn)问(wèn)题，遭罪的也是(shì)底(dǐ)层住户，假如楼栋之间的楼间距缺乏，那低楼层(céng)的住户(hù)就遭殃了。

　　楼道(dào)之间(jiān)必定有(yǒu)过道，晚间小孩散户或行车行(xíng)人都(dōu)会带来必定的噪(zào)音(yīn)，过道越窄，进入(rù)房间内的(de)噪音(yīn)就越(yuè)大。

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