财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组(没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的(de)推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策的(de)进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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