金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份，全国(guó)房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)投资(zī)35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋施(shī)工面积771271万平(píng)方米(mǐ)，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平(píng)方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万(wàn)平方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待(dài)售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中(zhōng)，住宅待售(shòu)面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到位资金(jīn)情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业到位资金45155亿元，同(俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口tóng)比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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