怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各(gè)一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位(wèi)的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工(gōng)和单(dān)位各自(zì)承当住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的(de)自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星>

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各(gè)地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额(é)度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调(diào)整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了(le)金融机构人(rén)民(mín)币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公(gōng)积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款额度

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