今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思ef="#%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%94%B6%E5%85%A5%E7%9A%84%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A?" title="取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?">取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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