刚刚，我国房地产领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。<你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名/strong>

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各(gè)级(jí)自然(rán)资源(yuán)主管部(bù)门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的(de)不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决(jué)定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名rong>02不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国(guó)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建立了(le)不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地(dì)产领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通和利用等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市(shì)的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免(miǎn)税你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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