今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思p>

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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