林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此德国有多大面积，德国相当于中国哪个省，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的(de)：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng德国有多大面积，德国相当于中国哪个省)和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发德国有多大面积，德国相当于中国哪个省、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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