金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于(yú)进一步(bù)盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大有效投资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的(de)审核(hé)和信息披露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型资产的(de)推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试点经验，明确(què)产(chǎn)品设(shè)计(jì)、项目(mù)审核(hé)和(hé)信息(xī)披露要(yào)求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二(èr)是结合产业园区、收费(fèi)公路(lù)等(děng)大类资产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信息(xī)披(pī)露要求(qiú)的基(jī)础上，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营以及评(píng)估参数设(shè)置(zhì)等多维度细化了两大类资(zī)产的审核(hé)关注重点，强(qiáng)减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭化信(xìn)减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭息(xī)披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究(jiū)制定出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及(jí)信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管(guǎn)和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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