金融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率(lǜ)下(xià)降带动10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱三四(sì)线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调(diào)整机制下，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市(shì)场修复的(de)关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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