怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半吗

　cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是(shì)说员工(gōng)和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份额不得(dé)低(dī)于(yú)员(yuán)工薪酬的(de)百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下(xià)调(diào)了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一(yī)笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的(de)固定(dìng)数量的(de)年(nián)的(de)公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的还(hái)款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切的(de)本(běn)金和利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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