刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗项重要(yào)进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗物权的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部(bù)门的(de)不动产(chǎn)登记(jì)职责(zé)整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展不动产统一登记，首(shǒu)要(yào)的意(yì)义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利(lì)人的合法财(cái)产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在(zài)各职能部门之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制(zhì)定和执行(xíng)提供基(jī)础数(shù)据(jù)，提(tí)高政府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在(zài)于为现代国家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠(diàn)定基(jī)础。

　　国(guó)家的现代(dài)功(gōng)能是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福(fú)利、社会(huì)服务(wù)、环境(jìng)保护等(děng)，也包括市(shì)场和(hé)社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提(tí)高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任(rèn)意决(jué)定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是(shì)需要通过摸(mō)清底(dǐ)数(shù)，建立(lì)基础(chǔ)数据(jù)库和(hé)相应的信(xìn)息系统，以此来进行(xíng)翔实的(de)核(hé)算和统计，为公(gōng)共产(chǎn)品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可(kě)移动，拥(yōng)有不动产就意味(wèi)着在(zài)某一区域居(jū)住和生活，就(jiù)产(chǎn)生了对该区域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一区(qū)域不动(dòng)产状况的(de)基本情(qíng)况就是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公(gōng)共产品的需求也就(jiù)越(yuè)多；不动产价(jià)值较高的地(dì)方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越(yuè)高；不(bù)同类(lèi)型不动产（工业、商(shāng)业和(hé)住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体产(chǎn)权(quán)和个人产权(quán)、租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)产权等(děng)）对公共产(chǎn)品(pǐn)需(xū)求也有差异。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的(de)登记(jì)，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还(hái)是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也(yě)就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基(jī)本(běn)不(bù)动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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