5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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