怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校能(néng)够借款的(de)额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行下调了金融(róng)机构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额和(hé)还款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节(jié)约数万(wàn)元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的(de)公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积(jī)金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公(gō卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校ng)积金借款额(é)度

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