4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联(lián)动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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