金融(róng)界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整机制下(xià)，首套(tào)利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城(chéng)整四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需(xū)求释放。

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