今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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