怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说(shuō)员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份额(é)不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能(néng)够借款的额度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人>

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各(gè)地都有相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整(zhěng)后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金(jīn)额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款比较能(néng)够节(jié)约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的(de)固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款(kuǎn)期(qī)为(wèi)300个(gè)月，继古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人